Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 8,90%. Obliczyliśmy ją przy założeniu, że:

1)   całkowita kwota kredytu 500.000,00 zł (prowizja i koszt ubezpieczenia płatne są ze środków własnych kredytobiorcy), 

2)   okres kredytowania 227 miesięcy, 

3)   oprocentowanie zmienne 8,01% w skali roku (WIBOR 6M + marża banku 4,20 punktu procentowego), 

4)   całkowity koszt kredytu 491.044,66 zł, w którego skład wchodzą:

a)   prowizja za udzielenie kredytu 12.500,00 zł,

b)   odsetki od kredytu 472.177,78 zł,

c)    koszty związane z ustanowieniem zabezpieczenia spłaty kredytu 6.366,88 zł, w tym: koszt ubezpieczenia nieruchomości obejmujący ochronę od ognia i innych zdarzeń losowych 6.147,88 zł (ustalony za cały okres trwania umowy na podstawie oferty dostępnej w banku), opłaty sądowe za wniosek o wpis hipoteki do księgi wieczystej 200,00 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19,00 zł,

d)   koszty usług dodatkowych 0,00 zł,

5)   całkowita kwota do zapłaty, która stanowi sumę całkowitej kwoty kredytu oraz całkowitego kosztu kredytu 991.044,66 zł,

6)   227 miesięcznych rat równych w wysokości po 4.285,56 zł.

Kalkulację sporządziliśmy przy założeniu, że umowa będzie obowiązywać przez czas, na który została zawarta, terminowego wypełnienia przez bank i kredytobiorcę zobowiązań wynikających z umowy w terminach w niej określonych, w tym spłaty kredytu zgodnie z harmonogramem. Obliczenia wykonaliśmy zakładając, że oprocentowanie kredytu, prowizje i opłaty nie zmienią się przez cały okres obowiązywania umowy.

Ostateczne warunki kredytowania uzależnione są od wyniku oceny zdolności kredytowej klienta, daty wypłaty kredytu oraz terminu regulowania zobowiązania kredytowego. 

Powyższa kalkulacja została sporządzona 9.02.2026 r., na reprezentatywnym przykładzie.

Materiał ma charakter marketingowy i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.